제가 직접 경험해본 결과로는, 대구 아파트 매매 실거래 가격에 대한 정보를 제공하는 것이 많은 분들에게 큰 도움이 될 것 같아요. 이번 포스트에서는 2023년 4월 1일부터 4월 19일까지 대구의 실거래가를 중심으로 한 매매 가격 순위를 정리해 보았습니다. 대구에 관심이 있는 분들이라면 아래를 읽어보시면 유용한 정보가 많답니다.
대구 아파트 실거래 가격 순위
2023년 4월 대구 아파트의 매매가를 살펴보면, 많은 변화가 있는 것을 느낄 수 있어요. 아래는 최근 거래된 아파트의 가격 정보를 정리한 표랍니다.
| 순위 | 월 | 일 | 평형 | 층 | 거래금액 | 단지명 | 동 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 1 | 84 | 9 | 120,000 | 힐스테이트범어 | 범어동 | 2020 |
| 2 | 4 | 1 | 84 | 13 | 120,000 | 힐스테이트범어 | 범어동 | 2020 |
| 3 | 4 | 13 | 84 | 13 | 120,000 | 힐스테이트범어 | 범어동 | 2020 |
| 4 | 4 | 12 | 84 | 6 | 105,000 | 힐스테이트범어 | 범어동 | 2020 |
| 5 | 4 | 2 | 84 | 13 | 95,000 | 범어라온프라이빗2차 | 범어동 | 2018 |
위의 데이터를 참고하시면 대구에서 가장 높은 매매가를 가진 아파트가 어떤 것인지 쉽게 확인하실 수 있답니다. 아파트 거래를 고려하고 계신 분들도 보면 좋을 것 같아요.
대구 실거래가 분석
대구 아파트 매매 실거래가를 분석해 보면, 상위 거래 대부분이 뛰어난 입지를 가진 아파트들인 것을 알 수 있어요. 아마도 그 위치와 환경이 가격에 큰 영향을 미치고 있다고 느낀 건 저뿐만이 아닐 거예요.
1. 지역별 차별점
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강점이 있는 지역
- 범어동: 대구에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 많은 사람들이 아파트 구매를 원해요.
- 황금동: 비교적 새로운 단지들이 여럿 위치해 있어 주목받고 있답니다.
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가격대 차별
- 범어동: 120,000~95,000원 거래가를 보이는 고급 매물들.
- 시티형 아파트는 평균 46,000~55,000원으로 약간의 차이가 나요.
거래 빈도와 트렌드
대구 아파트 실거래가는 보통 매달 변동성이 있지만, 최근 몇 년간의 평균 거래량은 상향세를 타고 있는 것으로 보여요. 이러한 흐름은 대구뿐만 아니라 지역 경제에 긍정적인 신호로 작용하고 있다고 느껴져요.
- 관찰할 점
- 대구의 아파트 거래량은 꾸준히 증가하고 있어요.
- 신규 단지 분양과 함께 매매가도 상승하는 추세랍니다.
주요 매물 소개
실거래가가 높은 아파트를 몇 개 소개할게요!
1. 힐스테이트범어
- 거래금액: 120,000
- 위치: 범어동
- 특징: 최근 3건의 거래가 동일 가격으로 일어났어요.
2. 범어라온프라이빗2차
- 거래금액: 95,000
- 위치: 범어동
- 특징: 합리적인 가격대와 함께 품질 좋은 단지에요.
각 아파트 단지는 다양한 입주 조건과 장점을 가지고 있어서, 매매를 고려하실 때는 특히 지역성과 가격에 대한 신중한 선택이 필요하답니다.
아파트 매매 관련 조언
아파트 구매를 고려하고 계신 분들은 아래의 체크리스트를 참고하여 손해를 보지 않는 거래가 되도록 유의하시길 바라요.
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지역 분석
- 해당 지역의 주변 환경과 개발 계획은 어떠한지 확인해 보세요.
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실거래가 체크
- 최근 실거래가와 대과거의 매매가를 비교해 보세요.
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브로커 활용
- 전문가의 도움을 받아 추가적 정보를 확보하는 것이 좋답니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
대구 아파트 매매 시 주의해야 할 점은?
대구 아파트 매매 시에는 지역 분석 및 시세 확인이 중요해요. 실거래가를 지속적으로 체크하는 것이 좋답니다.
실거래가 정보를 어디서 확인할 수 있나요?
국토교통부 실거래가 공개 시스템이나, 부동산 관련 포털 사이트에서 쉽게 확인할 수 있어요.
아파트 매매에 필요한 서류는?
주민등록등본, 거래 계약서, 등기부등본 등 기본적인 서류가 필요해요.
대구 아파트 눈여겨볼 지역은?
범어동과 황금동, 그리고 최근 발전 중인 지역을 주의 깊게 살펴보세요.
대구 아파트 시장은 부동산 투자자와 거주자 모두에게 많은 기회를 제공하고 있어요. 새로운 아파트 소식이 들릴 때마다 주의 깊게 체크해 보시는 것도 매우 추천드린답니다!
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