주택청약 연말정산에서 누릴 수 있는 소득공제 혜택!

이외에도 무주택 세대여야 하고, 청약은 본인 명의로 가입된 것이어야 해요. 세대원으로 청약에 가입한 경우는 공제를 받을 수 없으니 주의해야 해요.

주택청약의 유형

주택청약의 종류에는 두 가지가 있어요. 각각의 특징을 살펴보면 다음과 같답니다.

청약저축은 주택법에 따른 저축으로, 연간 납입액이 240만원 이하일 경우에 해당해요.

주택청약종합저축은 다양한 주택 마련에 대한 청약을 가능하게 해주는 저축상품이에요.

이 두 가지의 납입액은 소득공제를 받을 수 있는 근거가 된답니다.

주택청약의 소득공제는 연간 총 납입액의 40%를 공제받을 수 있어요. 이 때 중요한 건 근로소득금액에서 공제를 받는다는 점이에요.

공제 항목	한도
주택청약 손해 공제	연간 납입액의 40%
주택임차차입금 원리금 상환액	연 400만 원까지 가능

임차차입금 원리금 공제를 받지 않았다면 청약 공제를 통해 연 400만 원까지 모두 공제를 받을 수 있어요.

공제를 받기 위해서는 아래와 같은 서류가 필요해요.

이 중 하나의 서류만 필요하니 지갑에 한 장만 챙기면 된답니다.

연말정산 시에는 원천징수의무자에게 제출하면 되고, 5월에는 종합소득세 신고를 통해 제출하면 됩니다.

주택청약을 중도 해지할 경우, 소득공제를 취소당할 수 있어요. 해지 시에는 공제받은 금액에 대해 세금이 추징될 수 있으니 주의해야 해요.

해지 기준은 가입일부터 5년 이내예요. 아래와 같은 비율로 세액이 발생하니 확인해보세요.

해지 기준	세액 비율
5년 이내	2~8%까지 적용

해지 시에는 공제받지 않은 연도의 납입액은 세액에 포함되지 않으니 다소 부담이 줄어듭니다.

경정청구는 세금 신고 시 오류로 인한 과잉 납부를 환급받기 위한 절차입니다. 소득공제를 누락한 경우에 해당 과세기간의 신고기한이 지난 후 5년 내에 청구할 수 있어요.

접수는 주소지의 관할 세무서에서 처리하지만 홈택스에서도 가능합니다. 홈택스를 이용하면 간편하게 신청할 수 있답니다.

주택청약 소득공제는 근로소득이 있는 세대주에게 적용됩니다.

세대원이 주택청약에 가입한 경우, 소득공제를 받을 수 없습니다.

중도해지는 가입 후 5년 이내에 해지하는 경우 발생합니다.

경정청구는 주소지 관할 세무서에 서면으로 접수하거나 홈택스를 통해 진행할 수 있습니다.

주택청약과 관련한 소득공제를 제대로 활용하면 세금 부담을 경감할 수 있답니다. 모두들 놓치지 말고 꼭 확인해보세요!

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